Impuestos y gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan de la siguiente manera:
- Impuestos: Para segundas transmisiones en Andalucía el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley).
El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores:
Precio declarado o Valor de tasación del inmueble o Valor de referencia del Catastro (según normativa aplicable).
- Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.800€ gasto orientativo, según cada operación):
- Honorarios comprador (no incluidos): 2,5% sobre el precio de compra con un mínimo de 2.500 euros en venta de viviendas, locales, oficinas, naves y terrenos. 1.500 euros en venta de plazas de garajes individuales más IVA.
- En caso de necesitar financiación bancaria para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y la tendrá que solicitar a la entidad bancaria.
- El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compra.